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融資

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融資お悩み解決

ローン返済中のマンションを担保に融資を受けたいんですが、どうすればよいのでしょうか？身内が事業に失敗し負債を抱えました。 ①住宅ローンの残りの返済額は1500万円あります。 ②出来れば1000万円の融資を受けたいです。 ③十年前のマンション購入時の価格は3500万円でした。 ④現在は無職です。 私では到底用意できる金額ではなく、皆様の知恵を頂ければと思い初めて投稿しました。 どんなことでも構いませんので宜しくお願いします。: ローンを返済中ということは、そのマンションはローン分を「立て替えした銀行Aのモノ」でもあるわけです。
返済中の住人がローンを払えなくなったら、そのマンションをどうのこうのする権利が銀行Aにはあります。
それなのに別の銀行Bが担保があるから貸すよ～と融資してしまうと、何かあったときにひとつのマンションを銀行Aと銀行Bが取りあうことになってしまいます。
マンションの価値が、両方の融資額を埋めてお釣りがくるくらいならいいんですが。
お辛いでしょうが、抱えきれない負債なら自己破産も視野にいれて弁護士に相談されるのが一番近道です。
事業をされていたお身内とマンションの所有者が「無関係」なら事業の部分だけ整理できるのでは…？一方がもう一方の保証人などであれば、マンションも手放してのリスタートとなるでしょうが……

世界有数の経済大国であって尖閣侵犯や日本の安保理常任理事国入り妨害などことあるごとに日本に楯突いている中国にODA支援をまだしているのですか？また中国自身もそんな大嫌いな日本からの融資をどうして断らないのですか？: ochappy3さんへの回答中国は、日本の常任理事国入りに上目線で様々な難癖をつけてきます。
その最大の理由に中国の「国民感情」という情緒的なことを挙げてきます。
それでは反対に中国という一党独裁国家は、常任理事国にふさわしい国家なのでしょうか。
アルバニア提案により中華民国が同理事国であったものを引き摺り下ろし、このような厚顔無恥な国家に拒否権という強権を与えてしまった国連は後悔しているのではないでしょうか。
中国には鏡というものが存在しているのでしょうか。
自らの実寸大の姿を写せば、恥ずかしいと思うはずです。
一党独裁の中国が国連の常任理事国とは、とんだブラック・ジョークです。
ＧＤＰ世界第２位を声高に叫びながらも、都合が悪くなると途上国・新興国の顔をするカメレオンぶりです。
日本からＯＤＡを受けていることに、あのプライドの高い中国が恥ずかしいと思わないほうがおかしいと言えます。
ちなみに形式上の日本からの新規有償援助（円借援）は２００８年に終わっています。
ところが実質的には日本が歴代総裁を務めるアジア開発銀行等の融資に代わっています。
その上、日本からの無償援助や技術援助というＯＤＡは、相変わらず継続されていますが、欧米先進国は既に切っているとか。
中国にとっての最大ＯＤＡ援助国・日本だけが相変わらず続けているのが実情です。
その浮いた分で日本の脅威となる更なる軍事増強や、ならず者国家に中国自身が武器供与やＯＤＡを拠出していると思うと、複雑な心境です。

住宅ローンについて質問です！！質問です。 現在、色々事情があり、新たに建てなければならず、ある金融期間に住宅ローンを申請しています。 事前審査で予定より減額はされましたが、事前審査では具体的な融資金額がでて、半分ずつ2回（土地代・建物完成時）にわたって融資する旨も不動産屋には連絡があったみたいです。 これから本審査です。 私が申し込んだ金融期間はいわゆる純粋な「銀行」ではなく、一般の人が住宅ローンを申し込んだ際に必要な「保証会社」として良く名前を見る金融機関です。 （大手銀行の系列です）通常「事前審査（銀行）」→「本審査（保証会社）」という流れですよね？私の場合申し込んだ先は、いわゆる「保証会社」としてみかける金融機関です。 具体的な数字まで出た事前審査に通っていて、本審査に落ちることあると思いますか？色々見ている流れと明らかに私の場合は違って良くわかりません。 ちなみに現在の自宅（賃貸にする予定。 妻名義で支払いは自分：ローン残高あり：系列銀行の抵当あり）・更にもう１つの物件（事業用として購入し使用中。 自分名義：ローン残高無し・他抵当無し）・購入予定物件の３つを担保としてその金融機関が設定する予定です。 妻が保証人になります。: ないと思います。
書かれていらっしゃる事情をすべて斟酌しての回答のはずです。
通常とは違うので関連会社が受けるのでしょう。
条件等が少し劣後していることがあります。