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住宅ローン

このページでは、住宅ローンに関する情報を記載しています。

住宅ローン概要

住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。
住宅ローンは前掲の通り、住居目的に制限される融資である。他の融資に比べて融資額が巨額（数百万〜億円単位）となることから、金利は低く抑えられ、多くは３５年までと長いのが特徴である。その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、建物や土地への抵当権を設定したり、団体信用生命保険への加入を条件としたりするのがほとんどである。
償還期限が長期にわたるため、一般的に利用される元利均等返済の場合、返済初期の金利負担が大きくなっている。そのため、資金に余裕がある場合には、増額返済して元金を減らすことも行われる。

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住宅ローンお悩み解決

年末調整における還付金の額が驚くほど増えている。 2万円→7万円へ。 年末調整における住宅借入金等特別控除の金額が大幅に増えていたため、今年の還付金が驚くほど増えていました。 一昨年あたりから住宅ローン控除を受けられているのですが、平成21年分は住宅借入金等特別控除の額が18950円、22年分は23600円だったのに対し、23年分は65650円と大幅にアップしています。 住宅借入金等特別控除の書類の書き方や金利、毎月の住宅ローンの金額などは当初から一切変更ないのですが、こんなに増えることってあるのでしょうか。 後で返金を求められたりしないかと、イマイチ喜べません。 どうしてこんなに増えたのでしょうか？私と同じように住宅ローン控除を受けている人は皆、今年は大幅アップしているのでしょうか？職場の同僚に聞くわけにもいかず、不安が募ります。: 上記の情報だけではもしかしてとしか言えませんが、ローン控除の額は変わっていないが課税所得が増えたのではないかと思いますよ。
昨年から１６歳未満の子の扶養控除がなくなりましたので、該当するお子さんがおられる方はかなりの増税になっているはずです。
課税額が増えたから還付金が増えたということではないですか？もし該当するなら昨年の源泉徴収票の税額と比べてみるといいでしょう。

住宅ローン控除について。 確定申告で、住宅ローン控除を受けようと思ってます。 長期優良住宅です。 国税局のＨＰから、必要事項を入力し、控除額が長期優良なのでローン残高34805312円Ｘ0.012で、４１７６００円になるのですが、最後の処で、還付金は４０００００円になっています。 どうしてでしょうか？控除額の４１７６００円が戻ってくるわけではないのでしょうか？: サラリーマンですか？源泉徴収された税額は何円ですか？（源泉徴収票の「源泉徴収税額」）払った額より多く戻ることはありませんよ？「400000円－417600円」はマイナスです。
試しに、申告書作成コーナーのうち「年末調整済み」ではない方で入力してみて下さい。
意味が分かると思います。

住宅ローンに別の支払いを組み込むことは出来ますか？カーポートを設置したいのですが100万くらいかかります。 これを現在支払い中の住宅ローンに組み込む（月払い額を多くする）ことは可能なのでしょうか？http://my.yahoo.co.jp/: 不可能です。
リフォームローンも年収に対しての返済比率があります。
その比率以上のローンは組むことが出来ないというより金融機関では認めていません。
もし借りれるとすれば年収を増やす以外に手は無いです。
せめて２倍くらいに・・・。